第57章 更是令人费解
而这位老板显然也明白自己的经营状况,否则也不会这么热情的出租这里的店面。他那火热的热情与急切语气已经背叛了他所说的话,以诸葛龙飞如此敏锐的目光,一下就将他的想法看透,说实话,要不是遇上诸葛龙飞这样的现代人,拥有独到的观念,这样的小店要是能以一定的价格租的出去也已经算做万幸,如果要想一个月的店租达到九十五两银子,那真是白
做梦。
九十五两的银子对于穷人来说,一年的收入可能都达不到这个程度。“我说老板,做人一定要讲良心,我也是做生意之人,这里的行情也比较了解,你看你的店到处都是灰尘,我看客人不多。”
“你要知道,面前的小桥正好将你的小店隔断了起来,走到你这家店,可是要绕上一段距离。我也问过前面的几家店铺,他们开口的租金也只和你说的差不多…”“你说个最低价吧。我再考虑考虑。”诸葛龙飞抓住老板的心理,眨了眨智慧的双眼,不由沉稳的说道。
“好,好,我们都是生意之人,爽快一点,实话说,我这小店生意并不差,只是现在不是时候…”“那就八十两银子吧。”老板用怪异的眼神打量着诸葛龙飞,又装些一副心疼的模样说道。
“五十两银子…”诸葛龙飞摇了摇头,直接说道。“什么?五十两银子?”“是啊,最高就这个价,要不我不要了。”诸葛龙飞斩钉截铁的说道。
“未免也太少了点吧,再多加一点好了,七十两银子怎么样?”老板迫切的说道。
“说真的,你这位置真的不行,四十五两银子…”老板听得一愣,见诸葛龙飞不加反减,心里不由咯登一下,纳闷的想道:“这到底是怎么回事。”“就加一点,六十两银子,行不…”“我这可是大出血了…”老板不死心道。“四十两…”
“这…”诸葛龙飞继续降价道,老板看着他,不
一头冷汗,想不到诸葛龙飞这么厉害,三两下就已经让他防线崩溃。
“好了,好了…就五十五两银子吧。我吃亏一点,要不就不要了…”诸葛龙飞见效果已经达到,这老板现在可是有想把小店租出去的强烈期望,不由悠然地笑了下,看了老板一眼,暗道,想诓我?没门。
“好,好。五十五两银子就五十五两银子,不过你每个月都要提前几
先付租金…”老板赶忙兴奋的附和道,他终于抗不住败下阵来。
“好,没问题,不过我们要立个字据,这店至少要租给我一年,我每个月提前付你租金,你好好准备一下,过几天我就要来收铺子。”诸葛龙飞满意地点点头,爽快地掏出了五十五两银子,让老板立了个字据,还不忘叫他
了
手印,扬长而去。
老板看着诸葛龙飞离去的背影,不
打了个寒战,自言道:“真是个了不得的家伙,让我搞的心理慌乱一片。”
诸葛龙飞暗笑着,心中不由有些轻松,虽然事情还有很多没有处理,不过也算彻底的解决了店面问题。在西子湖畔,一月五十五两银子租金的小店,还不能算太贵。
更何况是上下两层的小楼式店面,其实说到底,这也只有怪老板没有大脑,不会去解决小店没有人
的原因。
至少如何解决小店与桥面,必须绕行的问题,诸葛龙飞在进店之前就已经有了想法,就是将小店二楼隔层的窗户直接改成大门,在这个改造的大门与小桥之间架设出一条小路,让路人可以直接通过小条小路进入小店二楼。
当然,在这条小路上定要挂出几张显眼的宣传图纸,再
上几面彩旗之类的东西,变着花样,就可以吸引路人的注意,这正是解决问题的最终根本。
找到小店之后,他最关心的就是小店的艺术装修。至少小店如何布置之类的问题,这可能是销售的重点,一定要做的与众不同,让人感到所谓的品位,留下深刻的印象,这正是品牌,品位之类战略的关键,也是最难以把握的问题。
解决完店面问题,诸葛龙飞本想再找找作坊,然后赶回赵府,不过看了看天色,就打消了想法。诸葛龙飞当然也明白,现在的起步资金根本就不多,要想在西子湖畔找个面积较大的作坊,那可不容易,也没有这个必要。
“算了,省点钱,就把作坊的地点选在仙儿现在住的破房子里,然后再帮仙儿找个好一点的住所,解决掉心里的这块心病。最主要还是仙儿的住所比较偏僻,这样可以避免很多问题,一举两得…”
“仙儿现在住的房子虽破,但面积很大,足够作为十人以下的生产小房,自己也可以先发点小钱,给这些招来的工人实行所谓的企业优惠政策,给这些工人包吃包住,想办法留住这些工人。
不过找来的这些工人的手艺要过关,生产出来的产品才有一定的竞争力,这才是最大的关键…”诸葛龙飞绕着西子湖畔走了一圈,又仔细的观察了一遍,这才来到西子湖畔的管理衙办。
管理衙办在邯城最为常见,只要象样的街道路口基本上都设有,这正是邯城──衙门府在各处设立的一个管理,监督机构,美名曰:为人民服务,保障所谓的
易安全,其更直接的目的就是违法收税,只要在管理范围内开店,都必须
纳较高的费用,和保护费没有两样,里面的油水高的惊人,正是一些地方官人贪赃的最主要途径。
当然,在这里,只要有势力,有背景的人物就根本不买衙办的帐,只要这些人到衙办告知一声,衙办里的人都会明白,理会,更不敢来招惹,寻找不必要的麻烦,这也是众所周知的事情。
诸葛龙飞不傻,他知道要想在西子湖畔开店,这个管理衙办是最大的障碍,首先要做的也就是想办法进而疏通,解决这个头疼的问题。
在古代,开店最害怕的就是官僚与悍匪之类搞鬼,敲诈,那时的恶势力更像现代的黑社会,并没有任何安全机构来保障安全,唯一的办法就是用金钱或寻找一定的关系与权利进而打理,疏通。
西子湖畔,这个最为繁华的街道,在这里开店的人物,基本上都是要有点势力,或是与官僚沾亲代故的人物,否则根本难以打发衙办里的那些
血小鬼,毕竟这里的生意基本上都征对比较有钱的大人物,是个名副其实的黄金地段。
诸葛龙飞是个商人,自然明白这个时代的生存法则,不过对于这个问题,他并不发愁,因为他早就考虑到这个问题的重要
,也想到了对应的解决办法。
他身为赵府的下人,自然会把主意打到赵府的头上。在邯城,赵府的势力可算数一数二,没有人或是势力敢和他们直接作对抗衡。
不过诸葛龙飞只是小小的赵府下人,他的威望重量远远不够,不过他那个宝贝徒弟,也就是赵府的小少爷,就足够帮上这个大忙。
昨天晚上,诸葛龙飞就为了这个问题,和他的宝贝徒弟东扯西扯了老半天,才将这个事情说了出来,这个笨蛋徒弟也算听话,没有多问,一口就答应了下来。
毕竟诸葛龙飞作为小少爷的老师,也给了他很大的便利,还利用古人的资源,帮他作了很多首好诗,用来敷衍赵老爷子。赵老爷子一开心,小少爷的生活也就越来越滋润。
“时候不早了,该回去了…这生活还真是有点累…”“店面已经找到了,回去定要催催小少爷,让他闪耀登场,帮我解决一下衙办方面的事情,当然,这件事尽量不能被赵家的其它人知道,否则到时定引来一大堆麻烦,虽然自己现在的身份有所提高,但毕竟还是一个下人。”
“真没想到在这个时代做事竟然这么麻烦。幸好还有仙儿帮忙,要不…”“对了,一会还要偷偷去仙儿那里一趟,和她商量一下房子的事情。我不能再让她住在那么破旧的房子。”
诸葛龙飞一边整理着繁杂的思绪,一边怜香惜玉的自言自语道。按照以往规律,现在溜回赵府是最安全的时候,因为赵老爷子与二姨太在这个时间基本都不在家,他们经常坐马车去看戏或是购物。
在赵家,最有权利的四人不在乎赵老爷子,赵玉儿,二姨太与小少爷,其次就是云管家,对于诸葛龙飞的偷懒,赵老爷子与二姨太并不知道,也不可能知道。他们经常不在家,基本不打理家常事物,更不会去关心这些
肠小事。
而诸葛龙飞作为小少爷的挂号老师,与小少爷打闹成一片,看似亲密兄弟,感情深厚过人,这也是大家众所周知的事情。至少大小姐赵玉儿方面,更是令人费解,翠儿经常在她的面前打诸葛龙飞的小报告,还不忘添油加醋一番。
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